1. Werkruimte in eigen huis
Als een ondernemer een werkruimte elders huurt, behoren de kosten tot de zakelijke kosten. Maar hoe zit het met de kamer of zolder in uw eigen huis? Als eigenaar van het woonhuis, kan je beslissen om de werkruimte te activeren op je balans. In feite is er dan sprake van een administratieve splitsing in een deel dat zakelijk en een deel dat privé wordt gebruikt.
Het zakelijke deel moet voor de werkelijke waarde op de balans worden gezet. Vanaf dat moment zijn alle kosten (ook de inrichtingskosten) die op dat deel betrekking hebben, zoals afschrijving, hypotheekrente, energie aftrekbaar. Maar...als de onderneming wordt beëindigd of de ruimte thuis wordt niet meer gebruikt, moet een waarde aan dit zakelijke deel worden toegewezen.
Het verschil valt in het resultaat van de onderneming. Dit betekent vaak dat boekwinst wordt gemaakt die behoorlijk in de cijfers kan lopen. Lees meer in het document werkruimte & de fiscus.